Wrocławskie Osiedla, odc. 8: Maślice [ZDJĘCIA, WIDEO]

Maślice to osiedle w północno-zachodniej części Wrocławia, które liczy około 13 tys. mieszkańców. Jego charakterystycznymi cechami są duża ilość zieleni i rodzinna atmosfera. Największe bolączki Maślic to infrastruktura i komunikacja, zupełnie nienadążające za szybkim rozwojem osiedla i wzrostem liczby ludności.

Maślice niedawno obchodziły 90-lecie włączenia do granic Wrocławia. Gdzie dokładnie są położone? Na wschód od nich znajdują się Odra i Las Pilczycki, na zachodzie od Stabłowic oddziela je linia kolejowa, na południe od Maślic Małych leżą Pilczyce, a na północ od Maślic Wielkich - Pracze Odrzańskie.
 

 
Głównymi ulicami osiedla są Królewiecka i Maślicka. Obie nastręczają problemów. Królewiecka w godzinach szczytu jest mocno zakorkowana, a każde zamknięcie przejazdu kolejowego na granicy ze Stabłowicami stanowi dodatkowe utrudnienie w ruchu. Natomiast Maślicka jest w fatalnym stanie technicznym. Spory jej fragment zbudowany jest z kostki, nie ma tam chodników, dróg rowerowych ani porządnego oświetlenia. Mimo że jej remont jest w planach dopiero za kilka lat, wraz z koncepcją budowy trasy tramwajowej na Maślice, obecnie realizowanych jest tam jednocześnie kilka inwestycji mieszkaniowych, w tym Villa Diamante, Osada Kolorowa, Rezydencja Maślicka, Good Point Maślicka 201 i Rodzinne Maślice. 
 
Od niedawna mieszkańcy osiedla nie mogą narzekać na dostęp do handlu i usług, choć nie zawsze tak było. Na terenie Maślic działają dwa dyskonty spożywcze, Biedronka i Lidl, oraz, od wiosny 2017 roku, Pasaż Królewiecki, niewielkie centrum handlowe niedaleko Stadionu Wrocław. Natomiast pod koniec marca przy skrzyżowaniu ulic Królewieckiej, Brodzkiej i Głównej otwarto pierwsze we Wrocławiu Bricomarche z artykułami do domu i ogrodu. Na centrum handlowe N-Park, które miało powstać tuż obok do końca tego roku, mieszkańcy okolic poczekają nieco dłużej. Toczy się spór sądowy o działkę. 
 
Nieco gorzej, choć i tak lepiej niż jeszcze dwa lata temu, jest tu z ofertą gastronomiczną. Jeszcze niedawno mieszkańcy Maślic nie mieli na terenie osiedla ani jednej kawiarni i restauracji. Teraz przy ul. Mrągowskiej 80/3 działają Słodkie Figle, a w Pasażu Królewieckim przy ul. Warmińskiej 20 – Don Padre, Sushi Juna, Chilli Milli i włoska lodziarnia. 
 
Co tutaj przeszkadza mieszkańcom najbardziej? Korki i przepełnione placówki edukacyjne. Te dwa problemy mają jedną przyczynę: nadmierną rozbudowę osiedla w stosunku do istniejącej tam infrastruktury. Brakuje tu wydajnej komunikacji miejskiej, szerszych ulic z rondami na oblężonych skrzyżowaniach oraz miejsc w podstawówkach, przedszkolach i żłobkach. 
 
- Maślice intensywnie się rozbudowują. Deweloperzy budują tu coraz więcej nowych mieszkań, do których wprowadzają się najczęściej rodziny z dziećmi. Niestety, nie idzie z tym w parze rozwój tej części miasta. Ulice, komunikacja miejska i edukacja są tutaj niewydolne – mówi Sławomir Czerwiński, przewodniczący zarządu osiedla Maślice.
 
Dodaje, że lekarstwem na te problemy byłyby budowa trasy tramwajowej na ulicy Maślickiej (przetarg na jej remont wraz z koncepcją tramwaju jest w toku), korekta rozkładów jazdy autobusów linii 101, 102, 103 i 104 oraz rozbudowa dwóch szkół – przy ul. Suwalskiej i przy ul. Lubelskiej. 
 
- Na Maślicach najpierw wynajmowałam mieszkanie, a później kupiłam własne. To była jedyna lokalizacja, jaką brałam pod uwagę. Jest tu spokojnie, bezpiecznie, blisko mam trasy spacerowe i rowerowe oraz sklepy. Minusem osiedla są korki. Maślice bardzo się zmieniają i trudno na ten moment przewidzieć, jak będzie tu w przyszłości – mówi Pamela Cichoń, mieszkanka ulicy Maślickiej.
 
Największą zaletą Maślic jest dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych. Są tu m. in. staw Królewiecka, sezonowo przekształcany w kąpielisko miejskie, tereny leśne, nieopodal przepływa też Odra. Blisko jest też do obwodnicy Wrocławia, która pozwala sprawnie dostać się na trasy szybkiego ruchu lub ominąć miejskie korki. Choć niektórzy narzekają na regularny hałas od Stadionu Wrocław przy al. Śląskiej 1, jest to miejsce organizacji nie tylko meczów, ale przeróżnych imprez, w których chętnie biorą udział całe rodziny.