Podatniku! Zrzucisz się na karę i remont kamienicy pełnej kup. Doprowadzili ją do ruiny

Wszystko wskazuje na to, że to podatnicy z Wrocławia zrzucą się na karę za doprowadzenie do ruiny kamienicy przy ul. Kleczkowskiej we Wrocławiu i na pilne naprawy, których wymaga. Gdy miejscy urzędnicy dowiedzieli się o wydanym przez nadzór budowlany nakazie, próbowali budynek naprędce sprzedać i przenieść odpowiedzialność na nowego właściciela. Tyle, że chętnych do zakupu nie ma. W poniedziałek na drugi już przetarg nikt nie przyszedł. I to mimo obniżenia przez prezydenta ceny o ponad 700 tysięcy złotych.

KLIKNIJ I ZOBACZ ZDJĘCIA

W pochodzącej z 1904 roku pięciopiętrowej kamienicy przy Kleczkowskiej 40 nikt nie mieszka już od kilku lat. Trzy lata temu nadzór budowlany nakazał Wrocławskim Mieszkaniom - zarządzającym w imieniu gminy budynkiem - by pilnie go zabezpieczyły. To wtedy zamurowano i zakryto płytami pilśniowymi większość okien i drzwi.

Budynek wciąż jednak popadał w ruinę. We wrześniu ubiegłego roku cierpliwość nadzoru budowlanego się skończyła. Wrocław za fatalny stan techniczny kamienicy dostał 50 tysięcy złotych grzywny. Nadzór wydał też nakaz przeprowadzenia napraw do połowy 2025 roku. Dwa tygodnie po otrzymaniu tej decyzji urzędnicy postanowili się strupa pozbyć. Ogłosili przetarg na sprzedaż kamienicy, z nakazem od nadzoru budowlanego komplecie. - Jeśli budynek zmieni właściciela przed wykonaniem obowiązku, zobowiązanym do jego realizacji będzie nowy właściciel budynku. W konsekwencji działania egzekucyjne będą podejmowane już wobec nowego właściciela - zarządził wiceprezydent Wrocławia Michał Młyńczak. Na przetarg jednak nikt nie przyszedł. Prezydent zdecydował więc o obniżce ceny z 3,88 do 3,1 mln zł. Kolejna próba sprzedaży odbyła się w poniedziałek. Znów bez rezultatu. 

Biegli ocenili, że kamienica jest zużyta w 75 procentach.  - Budynek jest nieuporządkowany. Kable energetyczne, instalacja wodna i grzewcza są częściowo zdewastowane i rozkradzione. W nieruchomości mogą znajdować się przedmioty po poprzednich najemcach lokali oraz występują zanieczyszczenia po gołębiach - czytamy w ofercie urzędu miejskiego.

Co dalej? Teoretycznie, urzędnicy mogą znów spróbować sprzedać kamienicę. Ale czasu jest już bardzo niewiele. Termin wyznaczony przez nadzór budowlany mija 20 czerwca. Jeśli do tego czasu nowego właściciela nie będzie, wszystkie finansowe konsekwencje poniesie Wrocław, a więc podatnicy.

A do ruiny doprowadzona została prawdziwa perełka. Jak napisał w swojej  opinii konserwator zabytków, budynek "zachował do dnia dzisiejszego większość wyróżników swojej oryginalnej architektury datowanej około końca XIX/początku XX wieku". - Zaliczyć do nich można usytuowanie obiektu, bryłę, formę architektoniczną, materiał i technologię jego wykonania, geometrię i pokrycie dachu, artykulację i dekorację elewacji wraz z wielkością i usytuowaniem otworów, zachowaną historyczną stolarką okienną - czytamy. - W ramach planowanych działań przekształcenia budynku historycznego powinny być jak najmniejsze, tak, aby czytelność stylistyczna obiektu nie uległa zatraceniu - oznajmia konserwator.